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预购商品房预告登记

 
权力事项名称: 预购商品房预告登记
权力类别: 便民服务
实施依据:

    《物权法》 

    《不动产登记暂行条例》
  《不动产登记暂行条例实施细则》

 

 

承办机构: 国土局 济南市不动产登记中心
咨询电话: 68969610
申报范围:

符合条件的申请人

 

 

 

  根据市编委《关于市和县(市)区不动产统一登记职责和机构整合的通知》(济编发[2015]71号),我市、区和县(市)土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责分别整合到市和县(市)国土资源主管部门,原济南市房屋产权登记中心整建制移交市国土资源局管理,更名为济南市不动产登记中心。济南市国土资源局发布《关于不动产统一登记相关事项的公告》,自20151230日起,我市城区土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责统一由市国土资源主管部门负责。因此,房屋登记已不属于我局职责范围,涉及房屋等不动产登记的相关问题建议向市国土资源管理部门进行咨询。

申报条件:

申请人与依法提交的材料记载的主体一致;申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致;申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;不存在本办法规定的不予登记的情形。

 

 

房屋登记已不属于我局职责范围,涉及房屋等不动产登记的相关问题建议向市国土资源管理部门进行咨询。

办理所需证件:

  提交必备资料:
  1、申请人身份证明,申请人为个人的,为身份证;申请人为单位的,为营业执照或法人登记证;
  2、已备案的商品房预售合同;
  3、预告登记约定协议书。
  其他资料(视情况提交):
  1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;
  2、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。

 

 

办理流程:

  第1步:申请人双方到市不动产登记大厅受理窗口提出申请;
  第2步:登记机构审核登记,申请权人到市不动产登记大厅领取预告登记证明。

 

 

工作时间: 周一至周日(节假日除外)
办理地点: 不动产登记大厅受理窗口
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