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商品房限购核查

 
权力事项名称: 商品房限购核查
权力类别: 便民服务
实施依据:

《济南市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(济政办发〔201626号)

 

 

《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》

承办机构: 济南市房产交易监理所
收费征收的标准及依据:

免费

申报范围:

家庭:夫妻双方及未成年子女

申报条件:

 

  根据市政府限购政策,自2016年103日起,对在济南市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍(本市户籍是指拥有本市市区及三县一市户籍,本市集体户口符合本市户籍要求)居民家庭(家庭包括夫妻双方及未成年女子。),暂停在本市部分区域(即历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)向其出售住房。无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。

 

 

  住房套数以在本市七区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。

办理所需证件:

  1)家庭成员的身份证明原件及复印件(包括身份证、军官证、士兵证等);

  2)婚姻证明原件及复印件(包括结婚证,离婚的提交离婚证、离婚协议书或判决书、调解书等);

  3)家庭成员的户口簿原件及复印件;(不在同一户口簿体现的,分别提交;户口簿需提供首页、索引页及户口单页)

  4)《购房人及家庭成员情况申报表》;

  5)房地产开发企业授权委托书及经办人员身份证原件、复印件。

办理流程:

  1)房地产开发企业核验购房家庭成员资料,登录建委系统,录入符合限购政策购房人家庭成员信息,打印《购房人及家庭成员情况申报表》;

  2)房地产开发企业通过电话向市房屋档案馆进行预约限购证明查询;

  3)房地产开发企业根据市房屋档案馆通知,携带有关资料向市房屋档案馆申请办理;

  4)房地产开发企业依据系统反馈结果办理合同网签;对不符合限购条件的,由房地产开发企业通知购房人。

工作时间: 周一至周日(法定节假日除外)
办理地点: 房产交易大厅
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